Большая земля

совместный проект

"большая земля"

для тех, кто планирует инвестировать в будущее

Главной ценностью этого проекта является команда.

На этом проекте собрались увлечённые, творческие люди. Каждый из нас не просто руководитель своей мечты, каждый из нас профессионал, идейный вдохновитель в своем направлении.

Основные инструменты команды - это волшебная локация, идея и качественное ее воплощение.

Территория «Большой земли» расположена на участке земли 3-4 га, преимущественно лес, предпочтительно рядом с водоемом. Разделена по направлениям основной деятельности:

1. Деревня.
Продажа участков 25% от общей территории земли

2. Кемпинг и палаточный лагерь.
Организация стоянки для отдыха 5%
Глэмпинг и инфраструктура 20%. Точка притяжения жителей деревни, кемпинга и гостей глэмпинга – площадки для йоги, кафе веранда, спа, кинотеатр, беседки

3. Детский лагерь 25%. Авторская методика. Отдельная закрытая территория для досуга детей.

4. Садовое хозяйство 25%. Собственный сад и небольшое фермерское хозяйство, результатами которых пользуются гости большой земли.

проект №1 // Деревня

кураторы D. Nair, А. Покровский, Д. Шумилин

Самый интересный инвестиционный проект – как часть общего проекта принесет основной доход от вложений инвесторов, что позволит закрыть обязательства частично и дать развитие основным направлениям.

Краткое описание реализации

Готовим (нарезаем) землю в статусе ЛФХ под участки. Обеспечиваем деревню электричеством и дорогой.
По желанию обсуждаем с покупателем проект дома и привлечение подрядчиков для строительства. В поселении обязательно планируется архитектурная цензура – необходимо согласовать проект с управляющей компанией
Здесь же по возможности землю берут члены команды.

План проекта представлен ЗДЕСЬ

100% участие всех учредителей и инвесторов

проект №2 // Кемпинг и глэмпинг

кураторы А. Покровский, Д. Шумилин, А. Мудрый

Оборудованный кемпинг для отдыха в автодомах, палаточный лагерь самый оборачивающий и менее затратный.

В России не развито направление отдыха на машинах, автодомах, где можно путешествовать на личном автотранспорте, иметь возможность припарковаться на природе, быть обеспеченным водой, санузом, душем, кухней для приготовления еды.

Позволит привлечь наибольшее количество людей в летний период, плата за разовое посещение площадки.

План проекта представлен ЗДЕСЬ

100% участие учредителей и инвесторов

проект №2 // Кемпинг и глэмпинг

кураторы А. Покровский, Д. Шумилин, А. Мудрый

Глэмпинги и прилегающая к нему инфраструктура.

Услугу оказывает одно или нескольно юр лиц на территории – кафе, спа, аренда домиков.

5-6 небольших домиков в стиле глэмпинга с действующей инфраструктурой - веранда кафе, интересные спа – котел на костре, бочка, сухой бассейн, спортивная площадка.

План проекта представлен ЗДЕСЬ

Участие юр лицо + учредители Большой земли 50/50

проект №2 // доп услуги

инициативные участники

Виды деятельности доп прибыль.

Общая зона для проведения мероприятий –
сдаются в аренду: йога центр, корпоративные вечеринки, дни рождения, свадьбы и т.д. располагается между кемпингом и глэмпингом. Вероятно, нужна будет аренда земли для организации экологических троп и лыжной и велосипедной тропы.

План проекта представлен ЗДЕСЬ

100%

проект №3 // Детский лагерь

куратор Е. Ковалева, О. Игонина

Детский лагерь по авторской методике.

Философия лагеря строится на свободном воспитании и уважении личностного пространства ребенка. Лагерь предназначен для детей от 7-13 лет. Дети старше 13 лет посещают трудовой лагерь за денежную плату.

Дети посещают день от одного дня

Сложная финансовая схема – договорные отношения с родителями, проживание, питание.

Но! Интерес к семейному отдыху набирает обороты и как правило все предложения стандарты – игровая комната с аниматорами или площадками.

Здесь же будет своя территория детства, а родители могут быть рядом и в любое время встретиться с детьми.

План проекта представлен ЗДЕСЬ

Философия лагеря представлена ЗДЕСЬ

Юр лицо 50/50 с учредителями большой земли

проект №4 // Сад

кураторы проекта Алла и Егор

Отдельным видом деятельности будет организация на территории большой собственного садового хозяйства и пчеловодства.

Помимо обеспечения фермерскими продуктами ферма выступает интересной интерактивной площадкой – гости посещают мастер -классы по заготовке иван-чая, приготовлению сидра, домашних наливок. Старшие дети из лагеря приходят на работу, малыши на занятия.

План проекта представлен ЗДЕСЬ

(Юр лицо 50/50 с учредителями большой земли

Мечты сбываются, если есть у тебя есть такая команда

Финансовая модель

Общий оборот средств и прибыли (сведем в единую таблицу как только все предоставят свой фин план)

Ежегодный доход с проекта через х-х лет при 100% функционировании всех объектов.

(Готовит Дима по готовности плана остальных) ниже будет наша таблица

If a building becomes architecture, then it is art

доп финансирование и каналы продаж

Гранты

Enter your name, email address, and main preferences

Поддержка бизнеса

You can choose a rate which would be comfortable for you

B2B

And you will be happy ever after with our super amazing product

Тендеры

Enter your name, email address, and main preferences

Инстаграмм

Enter your name, email address, and main preferences

Яндекс бизнес

You can choose a rate which would be comfortable for you

Партнерские программы

And you will be happy ever after with our super amazing product

Площадки типа Архстояние детское

Enter your name, email address, and main preferences

Оформление юридических отношений и распределение прибыли

Скорее всего юридически это будет холдинг, внутри которого собираются участники направлений с собственным юридическим лицом и каждый развивает свое направление самостоятельно с личным участием или наймом сотрудников. В собственность холдинга входит – земля, общие зоны, коммуникации, общие постоянные и временные затраты.

Распределение прибыли зависит от долей уставного капитала – кто сколько внес денежных средств.

Если в уставной капитал на начало организации компании нет возможности внести денежные средства, то участие возможно предложить не имущественные доли. Для этого необходимо подготовить предложение по функционалу участия, указать срок и стоимость работ.

Инвесторы будут предлагать свои условия.

(Приглашаем юриста по готовности презентации)

Предложения для инвесторов

Инвестиции в проект

Участие деньгами, % от прибыли

Пакет предложений

продумать пакеты, главное чтобы не сложно, грубый пример - финансируешь строительство домика в глэмпинге - живешь в нем в любобе время

Инвестиции в направления

Поддерживать направления

Материальные средства

Оборудование, материалы с целью рекламы

Дорожная карта

до 10 сентября

Финализируем презентацию

ищем землю, показываем презентацию знакомым

смотрим, обсуждаем, собираем реакцию и обратную связь

до 1 ноября ищем инвесторов

ищем людей!

до декабря

подводим итоги